Исполнительная съемка, что это такое и в каких случаях ее делают.

Исполнительная съемка это по сути та же полноценная топографическая съемка земельного участка, но после проведения каких либо глобальных изменений (перемещения земляных масс, постройки сооружений подключения к коммуникациям и т.д.) на данной территории.

Исполнительная съемка проводиться в обязательном порядке после строительства или реконструкции земельного участка, зданий и сооружений с подключением к коммуникациям или их обновления, после строительства линейных сооружений (вода, газ, тепло, канализация, связь и кабеля высокого напряжения), с обязательной регистрацией в органах архитектуры. В зависимости от вида выполняемых строительно-монтажных работ по объекту строительства оформляется исполнительная документация в составе:

• исполнительных чертежей, отражающих тип, конструкцию и фактическое плановое и высотное местоположение вновь проложенных инженерных сетей и сооружений на них;
• исполнительных схем, отражающих плановое и высотное положение элементов и частей здания (сооружения) и улично-дорожной сети в местной системе координат Балтийской системе высот 1977 года.

Вносятся изменения и дополнения на инженерно-топографический план масштаба 1:500 в границах работ по благоустройству объекта строительства и прокладки, связанных с ним инженерных сетей.

Исполнительная съемка также необходима для проверки точности вынесения инженерно-геодезического проекта в натуру и установления всех отклонений от проекта, допущенных при строительстве строительными организациями взятых на себя обязательств (соблюдения проекта, его полноту). Текущую исполнительную съемку в процессе строительства проводят по окончании каждого этапа работ и завершают окончательной исполнительной съемкой объекта строительства.

Выполняя исполнительную съемку, определяют фактические координаты характерных точек построенных сооружений или точечных объектов, размеры и расстояния между ними и другие данные.

Без проведения этого вида работ может оказаться, что:

• не соблюденные уклоны ливневой или дренажной канализации приведут к скоплению водных масс, а не к их отводу;
• зарытые в землю подземные коммуникации без должной привязки, приведут к осложнениям в поиске их и подключение к ним новых;
• нарушена геометрия площадных, прямолинейность или вертикальность линейных объектов;
• ошибки при передаче высотных отметок на разные уровни и т.д.