Международный день Матери-Земли Сегодня — праздник нашего большого дома Поздравить с праздником 22 апреля Сегодня, 22 апреля, отмечается не просто большой, а поистине глобальный праздник — Международный день Матери-Земли (International Mother Earth Day), проводимый под эгидой ООН, — день нашего общего уютного дома. Праздник был установлен на 63-й сессии Генеральной Ассамблеи ООН 22 апреля 2009 года (резолюция № A/RES/63/278, ее соавторами выступили более 50 государств-членов ООН) и отмечается, начиная с 2010 года, ежегодно 22 апреля. Председатель 63-й сессии Генеральной Ассамблеи Мигель д'Эското Брокман заявил, что провозглашение в резолюции этого Международного дня является признанием того, что Земля и ее экосистемы являются нашим домом, обеспечивают человечеству жизнь, а также подтверждением обязательств, принятых на Конференции ООН по окружающей среде и развитию в Рио-де-Жанейро в 1992 году. Поэтому для достижения справедливого баланса между экономическими, социальными и экологическими потребностями нынешнего и будущих поколений необходимо содействовать гармонии с природой и планетой Земля. ... необходимо содействовать гармонии с природой и планетой Земля. необходимо содействовать гармонии с природой и планетой Земля. В резолюции также отмечается, что термин «Мать-Земля» общепринят во многих странах, что он отражает зависимость между планетой, её экосистемами и человеком. Предлагая всем государствам-членам ООН, международным и неправительственным организациям отмечать «Международный день Матери-Земли», Генеральная Ассамблея обращает внимание на то, что этот праздник уже ежегодно отмечается во многих странах. Традиция отмечать 22 апреля День Земли зародилась в США в 1970 году, в 1990 году этот день стал международной акцией. В России его отмечают с 1992 года. Причём каждый год этот День посвящен определённой теме. В северном полушарии День Земли отмечается весной, а в Южном полушарии — осенью. Основной целью этой всемирной акции является привлечение внимания общества и каждого человека планеты к проблемам Земли, к проблемам ее окружающей среды. Какая же она, наша Земля? Подсчитано, что планете Земля примерно 4,5 миллиарда лет. Если вы захотите обойти вокруг Земли, шагая по экватору, то предстоит проделать путь длиной почти в 40010 километров. Расстояние от поверхности до центра равно 6378 километров. Причем, действительно твердые породы (литосфера) формируют слой всего около 70 километров, а, продвигаясь далее вглубь, мы наблюдаем полужидкие и жидкие состояния. Долина Смерти в Калифорнии и место в Ливии, называемое Эль Азизия, удерживают рекорды самых горячих мест на Земле. Рекорд Эль Азизии — 57,8 градусов по Цельсию (13 сентября 1922 года), рекорд Долины Смерти — 55,8 градусов по Цельсию (10 июля 1913 года). В этот день все желающие могут принять участие в благоустройстве и озеленении своих дворов и улиц  В этот день все желающие могут принять участие в благоустройстве и озеленении своих дворов и улиц  А самым холодным местом на Земле признана Антарктика — 21 июля 1983 года на исследовательской станции «Восток» в Антарктике все было зарегистрировано -89 градусов по Цельсию. Наша Земля невероятно богата минералами — ученые классифицировали уже около 4000 видов минералов, примерно 200 из них имеют практическое значение. Ежегодно открываются 50-100 видов минералов. У Земли один естественный спутник — видимая невооруженным глазом Луна. День Матери-Земли 22 апреля, как и День Земли, проводимый в День весеннего равноденствия, дает возможность каждому жителю во всех населенных уголках планеты выразить благодарность нашему большому общему дому. Ежегодно ученые стран мира собираются в этот день за круглым столом для обсуждения глобальных экологических проблем. В разных странах организуются самые разнообразные мероприятия и акции. Это конференции, выставки, закрытие автомобильного движения на оживленных улицах крупных городов, уборка территории и посадка деревьев. В России традиционно Международный день Земли считается днем общественных организаций, которые проводят в этот день различные экологические мероприятия и акции. В этот день все желающие могут принять участие в благоустройстве и озеленении своих дворов и улиц.

 

Можно ли оспорить рыночный налог на жилье и дачу Поделиться: 14.01.2015 С 1 января 2015 года вступил в силу закон, в соответствии с которым налог на квартиры, дачи, гаражи мы будем платить по их кадастровой, приближенной к рыночной, стоимости У россиян уже возникло немало вопросов: откуда эта кадастровая стоимость берется, как убедиться, что тебе начислили ее по справедливости, на твое кровное, а не соседское имущество, и куда обращаться в спорных ситуациях? Мы передали вопросы читателей «КП» и сайта kp.ru руководителю Росреестра Игорю ВАСИЛЬЕВУ.

Почему у меня кадастровая стоимость больше, чем у соседа? - Большая часть вопросов наших читателей - вокруг одного и того же: почему им так, а не иначе рассчитали кадастровую стоимость, по которой надо будет платить налог, и кто за эти цифры отвечает. «Кто проводит кадастровую оценку? Будут ли исправлены ошибки?» - интересуется, например, Мария из Москвы. Руководитель Росреестра Игорь Васильев Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН - В первую очередь напомню: изменения в налоге на имущество граждан - квартиры, дачи и т. п. - с 1 января коснутся не всех жителей России. Регионы имеют право переходить на налог от кадастровой стоимости и позже - вплоть до 2020 года. Но в некоторых регионах, включая Москву и Московскую область, принято решение рассчитывать налог по-новому уже с 2015 года. Теперь о том, что волнует большинство, - об ошибках. Они действительно могут возникать, поскольку работы по кадастровой оценке начали проводиться не так давно, у нас нет в этой сфере такого богатого опыта, как в некоторых европейских странах. Но вопреки распространенному мнению оценку проводит не Росреестр. Это делают члены организаций оценщиков - они у нас саморегулируемые, то есть организации сами контролируют работу оценщиков. Оценка проводится по заказу региональных и местных органов власти. Они же утверждают ее результаты. Наша роль - внести эти данные в государственный кадастр недвижимости (ГКН) и передать в налоговую службу. Хотя мы и выступаем за расширение контрольных функций Росреестра в сфере кадастровой оценки, сейчас мы не можем ни повлиять на ее качество, ни проверить напрямую корректность анализа рынка, исходя из которого проведена оценка на местах. На наш взгляд, такой контроль должен быть единым и централизованным, а не местным. Чтобы упростить и ускорить процедуру изменения кадастровой стоимости, когда она определена некорректно или когда необходимо уточнить ее значение в соответствии с рыночной стоимостью, предусмотрен досудебный порядок решения споров - в специальных комиссиях (см. графику). Они созданы при каждом управлении Росреестра по субъектам РФ. У граждан есть право выбора: либо обращаться в комиссию, либо сразу в суд. И здесь каждый решает сам. Порядка 70% обращений решаются в досудебном порядке. Если, например, в кадастре неправильно указана площадь квартиры и эта информация использована в оценке, достаточно обратиться с заявлением в кадастровую палату о технической ошибке. В этом случае исправления, конечно же, вносятся без проблем. А если, например, в кадастре площадь правильная, но оценщик использовал некорректную величину, надо обратиться с заявлением в комиссию. С какой периодичностью проводится переоценка, тоже определяют местные власти. И это правильно, она должна проводиться с той периодичностью, которая определяется характером жизни в регионе. Но в любом случае не стоит ждать переоценки, чтобы исправить какие-то ошибки. Есть сомнения - надо идти с вопросами в наши комиссии. - Сомнения уже есть. Вот Екатерина пишет: «Кадастровая стоимость моей квартиры - 3 450 000 рублей; точно такая же квартира соседа снизу - 2 600 000. Почему такая разница?» Екатерине пора бежать разбираться в комиссию? - Как правило, кадастровая стоимость квартир одной площади в одном многоквартирном доме одна и та же. Обычно проводится массовая оценка, при ней индивидуальные особенности квартиры не учитываются, в большей степени на оценку влияют такие факторы, как присутствие или отсутствие дорог, коммуникаций, различных объектов социальной инфраструктуры в непосредственной близости, состояние дома. Но оценщик может принять во внимание, например, и этаж. Возможно, что разница в стоимости, о которой пишет Екатерина, связана с этим. Квартиры на первом этаже могут быть оценены ниже, чем на других этажах. Или, скажем, пентхаус, понятно, не должен стоить столько же, сколько обычные квартиры в том же доме. Теоретически здесь может быть как ошибка, так и обоснованное решение оценщика. Если возникает вопрос, а почему так, лучше, как я уже говорил, обратиться для оспаривания в комиссию при своем территориальном органе Росреестра или в суд. Где узнать, как оценили твое имущество? - «Хотел узнать кадастровую стоимость своей квартиры через портал Росреестра, но там данных о моей квартире нет. С чем это может быть связано, стоит ли беспокоиться, что у меня что-то не так с правами собственности? И как мне кадастровую стоимость квартиры узнать?» - пишет Алексей Львович. Чем успокоите? - Не стоит беспокоиться, это может быть связано с процессом обновления публичной кадастровой карты - сервиса, сведения которого на портале Росреестра доступны всем желающим. Его данные обновляются по мере появления новых данных в основных информационных ресурсах Росреестра - Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственном кадастре недвижимости (ГКН). Если вы на публичной кадастровой карте нужных вам сведений не нашли, можно заказать бесплатную справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости из ГКН. Это надо сделать и в том случае, если вам нужен юридически значимый документ, например, для оспаривания кадастровой стоимости. Данные же публичной карты носят справочный характер. - Есть садовый участок, на нем постройки. Зарегистрирована в собственность только земля. Как узнать кадастровую стоимость построек? - спрашивает Полина Васильевна, дачница из Подмосковья. - Никак нельзя, пока Полина Васильевна не поставит на кадастровый учет свои постройки. Если сведения об объекте недвижимости не внесены в ГКН, то, соответственно, при массовой кадастровой оценке оцениваться эта недвижимость не будет. Мой совет: поставить все свои постройки на учет, узнать их кадастровую стоимость. Если есть сомнения в справедливости оценки, есть возможность обратиться в комиссию при Росреестре. Если и в этом случае решить проблему не удается - то в суд. И затем, когда все вопросы разрешены, платить налог. ЦИФРА С 1 января 2015 года налог на имущество стал рыночным в 28 регионах. Первые платежки с новыми цифрами их жители, в том числе и москвичи, получат осенью 2016 года (в 2015 году мы платим налог за 2014 год, рассчитанный еще по старым правилам, а за 2015 год - в 2016-м, уже по-новому). ВАЖНО Справку о кадастровой стоимости можно получить: - в кадастровой палате (лично или отправив запрос по почте); - в многофункциональных центрах (МФЦ); - через портал Росреестра - справку по вашему желанию могут предоставить как в электронном, так и в бумажном виде. НАПОМИНАЛКА «КП» Сколько придется платить москвичам В столице ставка налога будет зависеть от дороговизны жилья: 0,1% - для квартир, кадастровая стоимость которых меньше 10 млн. рублей 0,15% - от 10 до 20 млн. 0,2% - от 20 до 50 млн. 0,3% - от 50 до 300 млн. 2% - для жилья дороже 300 млн. На каждую квартиру стоимостью до 300  млн. рублей полагается налоговый вычет в 20 кв. м, комнату - 10 кв. м. То есть налог будет платиться за площадь, превышающую эти метры.

Требования к подготовке Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории

1 марта 2015 года вступают в силу Требования к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, утвержденные приказом Министерства экономического развития от 27 ноября 2014 г. N 762.

Схемой расположения земельного участка определяются проектируемые местоположение границ и площадь земельного участка или земельных участков, которые предполагается образовать и (или) изменить.

Схема расположения земельного участка подготавливается на основе сведений государственного кадастра недвижимости об определенной территории (кадастрового плана территории). При подготовке схемы расположения земельного участка учитываются материалы и сведения:

• утвержденных документов территориального планирования;
• правил землепользования и застройки;
• проектов планировки территории;
• землеустроительной документации;
• положения об особо охраняемой природной территории;
• о зонах с особыми условиями использования территории;
• о земельных участках общего пользования и территориях общего пользования, красных линиях;
• о местоположении границ земельных участков, о местоположении зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта Российской Федерации, адресными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства.

По общему правилу схема подготавливается в виде электронного документа, в том числе с использованием официального сайта Росреестра.

В случае если подготовку схемы расположения земельного участка обеспечивает гражданин в целях образования земельного участка для его предоставления такому гражданину без проведения торгов, подготовка данной схемы может осуществляться по выбору указанного гражданина в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе.

Схема расположения земельного участка в форме электронного документа формируется в виде файлов в формате XML, созданных с использованием XML-схем, размещаемых на официальном сайте, а также в формате HTML. Графическая информация формируется в виде файла в формате PDF в полноцветном режиме с разрешением не менее 300 dpi, качество которого должно позволять в полном объеме прочитать (распознать) графическую информацию.

Проектная площадь образуемого земельного участка вычисляется с использованием технологических и программных средств, в том числе размещенных на официальном сайте, полученная при проведении кадастровых работ площадь образуемого земельного участка может превышать проектную площадь не более чем на десять процентов.

Схема в форме электронного документа заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица органа, утвердившего схему.

Также 1 марта 2015 года вступил в силу приказ Минэкономразвития России от 14 января 2015 г. №6, который утвердил Порядок взимания платы за возможность подготовки схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа с использованием официального сайта Росреестра.

Физические лица смогут подготовить схему расположения ЗУ с использованием сайта Росреестра, оплатив 100 руб., юридические лица — 200 руб.

В настоящее время такая функция на сайте Росреестра отсутствует, видимо готовят программное обеспечение.

Порядок разработан во исполнение Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации". Федеральный орган исполнительной власти в области государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведения государственного кадастра недвижимости обеспечивает возможность подготовки схемы расположения земельного участка в форме электронного документа с использованием официального сайта в сети Интернет. Орган кадастрового учета направляет заявителю сообщение с указанием уникального идентификатора платежа для оплаты за возможность подготовки схемы расположения земельного участка в форме электронного документа с использованием официального сайта. Банковские реквизиты для перечисления платежа размещаются на официальном сайте. Перечисление платежа производится с обязательным указанием в распоряжении о переводе денежных средств уникального идентификатора платежа. Внесение платы должно быть осуществлено не позднее 1 месяца с даты получения уникального идентификатора платежа. Предоставление возможности подготовки схемы обеспечивается органом кадастрового учета с момента зачисления платы. Установлены размеры платы за подготовку схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в форме электронного документа (100 рублей для физических лиц и 200 рублей для юридических лиц). Ознакомиться с приказом Минэкономразвития России от 14.01.2015 № 6 "О порядке взимания и размерах платы за возможность подготовки схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа с использованием официального сайта федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведения государственного кадастра недвижимости в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"

С 1 марта 2015 года вступают в силу изменения в Земельный кодекс РФ

Госдума приняла закон о трехлетнем продлении сроков так называемой дачной амнистии, сообщает "Интерфакс".

В документе говорится, что зарегистрировать право собственности на объекты индивидуального жилищного строительства в упрощенном порядке можно до 1 марта 2018 года. Речь идет о правах на земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, а также на объекты недвижимости, возведенные на таких земельных участках.

Ранее предполагалось, что дачная амнистия завершится 1 марта 2015 года.

Упрощенный порядок в свою очередь предполагает, что для регистрации не нужно получать разрешение на ввод в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства, который расположен на земельном участке, предназначенном для постройки такого рода объектов. То же самое будет распространяться на участки, расположенные в границах населенного пункта и предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства.

Такое разрешение не будет запрашиваться при государственной регистрации прав. Для регистрации права на объект индивидуального жилищного строительства потребуется только документ на земельный участок.

 

 

Госдума РФ поставила точку под многочисленными спорами, касающимися продления бесплатной приватизации на территории страны, срок которой завершается в марте 2015 года. Теперь же владельцы жилой недвижимости, использующие дома и квартиры на правах социального найма, могут безвозмездно зарегистрировать их на себя до 1 марта 2016 года. Переоформление объектов жилого фонда в собственность граждан было продлено народными избранниками всего на год, хотя первоначально речь шла о 3-летнем периоде.

Бесплатная приватизация – причины продления Как известно, безвозмездная передача в собственность граждан домов и квартир, принадлежащих им на правах социального найма, действует на территории России с 2004 года. До сего момента сроки бесплатной приватизации продлевались уже 4 раза. Предполагалось, что 1 марта 2015 года станет крайней точкой в «жилищной эпопее», однако парламентарии решили вопрос иначе. Причин продления сроков бесплатной приватизации насколько. В их числе: Очередники, проживающие в ветхих домах. Некоторые российские граждане до сих пор проживают в ветхом и аварийном жилье. Поскольку вопрос с их расселением пока не был решен, они не смогли принять участие в переоформлении жилых помещений из-за независящих от них обстоятельств; Граждане Крыма и Севастополя. Население присоединенных к России территорий тоже должно успеть воспользоваться привилегиями российского законодательства, касающимися жилого фонда; Предупреждение социальной напряженности. В условиях экономической нестабильности прекращение безвозмездной приватизации может спровоцировать общественные волнения. О том, что Дума решила пролонгировать срок безвозмездного оформления жилья в собственность, сообщил глава нижней палаты ФС Сергей Нарышкин. Хотя партия «Справедливая Россия» настаивала на установлении в качестве конечной даты 1 марта 2018 года, в итоге все же было решено, что короткий срок обеспечит более решительные и активные действия в данном направлении.

Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Республике Башкортостан от 16.07.2014 № 07354 "Об источниках опубликования ПЗЗ".

Срок бесплатной приватизации жилья, которая должна была завершиться 1 марта этого года, будет продлен до 1 марта 2016 года. Об этом сообщил спикер Госдумы Сергей Нарышкин. Таким образом, срок, установленный в первоначальной версии законопроекта на эту тему, меняется.

Напомним, что накануне Госдума приняла разработанный "Справедливой Россией" законопроект о продлении бесплатной приватизации на три года - до 1 марта 2018 года. Как уже писала "РГ", законопроект был одобрен с условием изменения сроков. Как пояснил вице-спикер от справороссов Николай Левичев, "достичь консенсуса с фракцией "Единая Россия" удалось при условии, что во втором чтении данный срок будет сокращен до 1 марта 2016 года".

Как отметил вице-спикер нижней палаты от "Единой России" Сергей Железняк, "продление бесплатной приватизации на период экономической нестабильности как минимум на год позволит избежать ненужной социальной напряженности в обществе". Кроме того, года должно хватить, чтобы жители Крыма и Севастополя успели воспользоваться нормами российского законодательства в части бесплатной приватизации жилья в полной мере.

О том, что крымчане в своих обращениях к депутатам просят продления хотя бы на год, сообщила во время рассмотрения законопроекта в первом чтении глава профильного комитета по жилищной политике Галина Хованская. По данным с заседания, на сегодняшний день приватизировано порядка 83 процентов жилья. Авторы инициативы - эсеры утверждают, что расселения до сих пор ждут немало россиян, проживающих в ветхих и аварийных домах. В соответствии с нынешним законодательством, после 1 марта 2015 года они бы лишились возможности воспользоваться своим правом на бесплатную приватизацию. Это же касается и очередников.

Как заявил сегодня журналистам Сергей Нарышкин, во втором чтении законопроект планируется рассмотреть в пятницу, 20 февраля. Если инициативу поддержат, то она сразу будет принята и в третьем, окончательном, чтении.

С 1 января 2015 года сокращены сроки осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости с 18 календарных дней до 10 рабочих дней в соответствии с ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

О порядке определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан... (с изменениями на 10 июля 2014 года)

ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 30 августа 2013 года № 388

О порядке определения цены и оплаты земельных участков,
находящихся в государственной собственности Республики
Башкортостан, и земельных участков, государственная
собственность на которые не разграничена, при продаже
их собственникам зданий, строений и сооружений,
расположенных на таких земельных участках

(с изменениями на 10 июля 2014 года)

________________________________________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
Постановлением Правительства РБ от 10.07.2014 N 324
________________________________________________________________________________________________

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Правительство Республики Башкортостан

постановляет:

1. Цена земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается в размере двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участка при их продаже:

а) собственникам расположенных на арендуемых ими земельных участках зданий, строений, сооружений, если в период со дня вступления в силу Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 июля 2012 года в отношении таких земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды;

б) собственникам расположенных на арендуемых ими земельных участках зданий, строений, сооружений, если такие земельные участки образованы из земельных участков, указанных в подпункте "а" настоящего пункта.

2. Определить, что цена земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при продаже их собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках, устанавливается в размере 3 процентов от их кадастровой стоимости в следующих случаях:

а) при продаже их гражданам, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках объектов индивидуального жилищного строительства, индивидуальных гаражей и гаражных боксов в составе гаражных потребительских кооперативов, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законодательством; (пп. "а" в ред. Постановления Правительства РБ от 10.07.2014 N 324)

б) при продаже их гражданам, являющимся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках из земель населенных пунктов, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законодательством. (в ред. Постановления Правительства РБ от 10.07.2014 N 324)

3. Установить, что оплата стоимости земельного участка производится покупателем в течение 10 рабочих дней с момента подписания договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на счет соответствующего бюджета.

4. Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан разработать и внести в Правительство Республики Башкортостан проект закона Республики Башкортостан "О внесении изменений в Закон Республики Башкортостан "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан".

5. Рекомендовать органам местного самоуправления Республики Башкортостан разработать порядок определения цены продажи и оплаты земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования, собственникам зданий, строений и сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Президент
Республики Башкортостан
Р.З.Хамитов

Совет Федерации одобрил закон о новом налоге на недвижимость. Документ, вносящий изменения в статьи 12 и 85 Налогового кодекса РФ и признающий утратившим силу закон "О налогах на имущество физических лиц", модернизирует и переводит на кадастровую стоимость налог на имущество.

Новый закон также решает старую проблему по налогообложению объектов незавершенного строительства. "В новой главе Налогового кодекса "Налог на имущество физических лиц" расширен перечень объектов налогообложения. Теперь в объекты налогообложения вошли также объекты незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, машино-место. Ранее нередко возникали споры между налоговыми органами и налогоплательщиками в отношении обязанности по уплате налога, в частности по объектам незавершенного строительства. Суды, да и сами контролирующие органы, признавали, что законом не предусмотрен объект налогообложения в виде объекта незавершенного строительства, что тем не менее не исключало возможность спорных ситуаций.

Приказом Минэкономразвития России № 89 от 25.02.2014, зарегистрированным в Минюсте 15.05.2014, были внесены изменения в аналогичный документ № 412 от 24.11.2008. «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков». Приказ определил: межевой план будет готовиться в форме электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, и оформляться в виде файлов в формате XML, созданных с использованием XML-схем. Приложения к нему − разделы, относящиеся к графической части межевого плана, акт согласования и другие документы − оформляются в формате PDF.

Продажа и покупка квартиры − всегда риск. Судебная практика доказывает, что подводных камней, о которых не подозревают участники сделки, множество. С февраля 2014 года закон позволяет процедуру с недвижимостью оформить у нотариуса.

Чего ждать от новых правил государственной оценки недвижимости

Стать собственником квартиры и дачи можно будет за пять дней и без бумажных документов

Министерство экономического развития России подготовило законопроект, в котором предлагает запретить с 2018 года любые сделки с земельными участками, сведения о границах которых отсутствуют в государственном кадастре недвижимости, сообщает Независимое информационное агентство. 

«С 1 января 2018 года запрещается любое распоряжение (согласование распоряжения) земельными участками, в отношении которых в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о местоположении границ, установленных в соответствии с законодательством РФ», говорится в документе, опубликованном на едином портале раскрытия информации о подготовке органами исполнительной власти проектов нормативно-правовых актов.

В МЭР предполагают финансирование кадастровых работ по определению точных границ земельных участков как за счет региональных и муниципальных бюджетов, так и за счет субвенций из федерального бюджета. Объем средств, которые понадобятся, составит 119,061 млрд. рублей.

По данным ведомства, площадь земель в России, на которых не сформированы земельные участки, составляет 359,06 млн. га или 21% земельного фонда.

Государственная регистрация прав на здание, сооружение, помещение или объект незавершенного строительства, ранее поставленный на государственный технический учет органом технической инвентаризации (БТИ), в настоящее время не требует от заявителя предоставления кадастровых паспортов объектов недвижимости.

Данное решение было принято в соответствии с поручением руководителя Росреестра Натальи Антипиной и направлено на уменьшение количества процедур для заявителей и сокращение сроков оказания услуг по государственной регистрации прав и кадастровому учёту.

Если во время процедуры регистрации прав у вас потребовали кадастровый паспорт, вы можете сообщить о нарушении по электронному адресу stats_UVGD@rosreestr.ru. В письме необходимо указать наименование территориального отдела территориального органа Росреестра или территориального отдела филиала ФГБУ «ФКП Росреестра», в котором было совершено нарушение.

На основании полученных сообщений Росреестр проводит проверки и контролирует введение нового порядка регистрации прав собственности территориальными отделениями*.